15 Hậu Giang, Phường 4, Tân Bình

• Diện tích: 8x32m
• Kết cấu: Trệt, 2 tầng
• Hợp đồng thuê: Trống
• Pháp lý: Sổ hồng, pháp lý sạch, có sẵn sàng giao dịch ngay
• Giá bán: 69 tỷ (thương lượng)
• Chia ra: 254 m². Rẻ nhất trong khu vực

Điểm mạnh:

• 2 mặt tiền trước và sau
• Đối diện khuôn đất của Bộ Quốc Phòng, dự kiến sẽ phát triển thành trung tâm thương mại
• Tiềm năng xây dựng khách sạn đẹp với 40-45 phòng cho thuê, có thể đạt doanh thu 300 triệu/tháng

So sánh giá:

• 92-94 Thăng Long: Diện tích 35m², giá thuê 220 triệu/tháng. Đã bán.
• 13 Thăng Long: Diện tích 8x19m, 7 tầng, hợp đồng thuê 120 triệu/tháng. Giá 80 tỷ (72 tỷ sau giảm, chia ra 473 triệu/m²)

Vị trí nổi bật gần đó (trong bán kính 500m):

• Công viên Hoàng Văn Thụ: Không gian xanh lý tưởng cho thư giãn và thể dục.
• Sân Bay Tân Sơn Nhất: Cảng hàng không quốc tế lớn nhất Việt Nam, thuận tiện cho các chuyến bay.
• Trung Tâm Thương Mại Pico Plaza: Khu mua sắm với nhiều cửa hàng và dịch vụ giải trí.
• Bệnh Viện Tân Bình: Cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao.
• Chợ Tân Bình: Khu chợ sầm uất với đa dạng hàng hóa và dịch vụ.