Dịch vụ kiểm tra pháp lý, quy hoạch lộ giới và quy hoạch xây dựng nhà đất Thinhcapital

Khi giao dịch bất động sản, việc kiểm tra pháp lý và quy hoạch của nhà đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người mua hoặc nhà đầu tư cần lưu ý. Thinhcapital cung cấp dịch vụ kiểm tra pháp lý và quy hoạch cho các loại nhà đất, bao gồm các công đoạn kiểm tra quy hoạch lộ giới, quy hoạch xây dựng và các vấn đề pháp lý liên quan. Dưới đây là các dịch vụ chi tiết mà chúng tôi hỗ trợ khách hàng:

1. Kiểm tra quy hoạch lộ giới
   Đây là bước đầu tiên trong việc kiểm tra tính hợp pháp của bất động sản. Thinhcapital sẽ giúp bạn kiểm tra quy hoạch lộ giới của nhà đất, đảm bảo rằng không có sự xung đột với quy hoạch đô thị hiện tại, tránh được các vấn đề trong tương lai.
2. Kiểm tra quy hoạch xây dựng
   Chúng tôi sẽ xác minh xem nhà đất có phù hợp với quy hoạch xây dựng khu vực hay không. Điều này giúp xác định rõ ràng những gì có thể xây dựng trên đất, tránh những thay đổi không mong muốn trong quá trình thi công.
3. Kiểm tra quy hoạch tổng thể khu vực xung quanh
   Một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của nhà đất là quy hoạch tổng thể của khu vực xung quanh. Thinhcapital sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy hoạch khu vực xung quanh nhà đất để khách hàng có thể đánh giá môi trường sống và sự phát triển của khu vực.
4. Kiểm tra pháp lý nhà đất
   Việc kiểm tra pháp lý nhà đất là rất quan trọng để đảm bảo rằng bất động sản là chính chủ và không gặp phải các vấn đề pháp lý. Chúng tôi kiểm tra xem chủ sở hữu hiện tại có quyền sở hữu hợp pháp hay không, tránh các rủi ro về tranh chấp.
5. Kiểm tra hiện trạng nhà đất
   Để tránh tình trạng không đúng thực tế, Thinhcapital kiểm tra xem nhà đất có đúng như trên giấy chứng nhận hay không, đảm bảo sự minh bạch cho khách hàng.
6. Kiểm tra nhà đất có đang bị tranh chấp hoặc kê biên thi hành án không
   Chúng tôi giúp kiểm tra xem nhà đất có bị tranh chấp, có nằm trong diện kê biên thi hành án hay không, giúp khách hàng tránh được các rủi ro pháp lý tiềm ẩn.
7. Kiểm tra khả năng giao dịch mua bán
   Nếu khách hàng có nhu cầu giao dịch bất động sản, chúng tôi kiểm tra xem nhà đất có thể giao dịch hợp pháp hay không, bao gồm việc xác nhận quyền sử dụng và quyền sở hữu.
8. Kiểm tra lịch sử giao dịch trên hệ thống sở tư pháp
   Để đảm bảo tính minh bạch, Thinhcapital sẽ kiểm tra lịch sử giao dịch của nhà đất trên hệ thống của Sở Tư Pháp, giúp khách hàng hiểu rõ hơn về quá trình chuyển nhượng trước đó.
9. Cung cấp văn bản trả lời quy hoạch từ phòng quản lý đô thị
   Nếu khách hàng cần trả lời quy hoạch bằng văn bản để cung cấp cho ngân hàng hoặc các mục đích khác, chúng tôi sẽ tiến hành làm phiếu yêu cầu nộp hồ sơ và nhận trả lời quy hoạch bằng văn bản trong thời gian từ 9 – 14 ngày làm việc.

Thinhcapital cung cấp dịch vụ kiểm tra pháp lý và quy hoạch chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp khách hàng yên tâm khi thực hiện các giao dịch bất động sản.