Dịch vụ sang tên công chứng mua bán nhà đất của Thinhcapital

Quý khách vừa đặt cọc mua bán nhà nhưng chưa hiểu rõ quy trình thủ tục cũng như các chi phí phát sinh khi sang tên? Hãy để Thinhcapital hỗ trợ quý khách hoàn tất thủ tục nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm nhất.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ sang tên công chứng mua bán nhà đất

• Thủ tục chuyên nghiệp, nhanh gọn
• Hỗ trợ từ A-Z, không phát sinh chi phí ẩn
• Bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối
• Tư vấn rõ ràng về pháp lý, thuế và lệ phí liên quan
• Đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng

Hồ sơ cần chuẩn bị

Bên bán:

• Sổ hồng/sổ đỏ
• CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy kết hôn
• Tờ khai lệ phí trước bạ, mã số thuế cá nhân
• Phiếu thu thuế phi nông nghiệp (nếu có)
• Giấy tờ chứng minh quan hệ (trong trường hợp tặng cho/thừa kế)

Bên mua:

• CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy kết hôn

Chi phí làm thủ tục chuyển nhượng mua bán nhà đất

• Phí công chứng: bên bán chịu
• Thuế thu nhập cá nhân 2%: bên bán chịu (miễn nếu là tài sản duy nhất hoặc quan hệ huyết thống)
• Thuế trước bạ sang tên 0,5%: bên mua chịu
• Thuế phi nông nghiệp hàng năm: bên bán chịu
• Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ: bên mua chịu

Mức phí và thời gian hoàn thành hồ sơ

Thinhcapital cam kết mức phí cạnh tranh nhất, chỉ từ 5-10 triệu tùy tình trạng hồ sơ. Trên thị trường, phí dao động 15-17 triệu/bộ hồ sơ. Nếu cần dịch vụ nhanh, mức phí sẽ cao hơn nhưng đảm bảo xử lý hồ sơ trong thời gian sớm nhất.

Thời gian hoàn tất thủ tục

• Ra phòng công chứng ký hợp đồng: 1 buổi
• Xác định vị trí đất, thuế phi nông nghiệp tại phường: 3 ngày
• Khai thuế và nộp thuế: 7-10 ngày
• Đăng bộ tại văn phòng đăng ký đất đai:
  • Cập nhật thông tin trên sổ: 14 ngày
  • Cấp đổi sổ mới: thời gian tùy hồ sơ

Liên hệ Hotline Thinhcapital để được tư vấn và báo giá chi tiết.