190 Nguyễn Thị Thập, phường Bình Thuận, Quận 7. Bất động sản nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 4 – Quận 7 – Phú Mỹ Hưng, lưu lượng xe và hoạt động thương mại luôn ở mức cao.

Thông tin chi tiết bất động sản

• Địa chỉ: 190 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7

• Diện tích đất: 544 m²

• Kích thước: 15m × 38m (ngang lớn, đất vuông vức)

• Kết cấu: Nhà cấp 4

• Pháp lý: Sổ hồng cá nhân (SHCN)

• Giá bán: 170 tỷ – thương lượng

Tình trạng khai thác

• Đang cho FPT thuê 120 triệu/tháng

• Phần phía sau cho thuê thêm 30 triệu/tháng

• Tổng dòng tiền: ~150 triệu/tháng

• Có thể bàn giao trống nếu khách mua cần tự khai thác

Ưu điểm nổi bật

• Mặt tiền Nguyễn Thị Thập – trục thương mại lớn bậc nhất Quận 7

• Diện tích lớn hiếm có, ngang 15m phù hợp xây cao tầng

• Khu vực tập trung ngân hàng, showroom, văn phòng, trung tâm dịch vụ

• Dòng tiền thuê ổn định, khách thuê thương hiệu lớn

• Phù hợp vừa giữ tiền, vừa tái phát triển dự án

Phù hợp với khách hàng

• Mua xây tòa nhà văn phòng – trụ sở công ty

• Phát triển showroom, ngân hàng, trung tâm dịch vụ

• Nhà đầu tư mua đất lớn Quận 7 để xây mới – tối ưu công năng

• Khách hàng tìm bất động sản mặt tiền giá trị cao, pháp lý rõ ràng

Đánh giá đầu tư

Những lô đất mặt tiền Nguyễn Thị Thập diện tích trên 500m² gần như không còn trên thị trường. Với lợi thế ngang lớn – pháp lý sạch – dòng tiền sẵn, đây là tài sản phù hợp cho nhà đầu tư trung và dài hạn tại khu Nam TP.HCM.