90–92 Nguyễn Tri Phương, Phường 7 – Quận 5, TP.HCM. Bất động sản nằm trên trục đường huyết mạch nối Quận 1 – Quận 5 – Quận 10, khu vực tập trung dày đặc hoạt động thương mại, văn phòng, ngân hàng và dịch vụ y tế.

Thông tin chi tiết bất động sản

• Địa chỉ: 90–92 Nguyễn Tri Phương, Phường 7, Quận 5

• Diện tích đất: 144,93 m²

• Kích thước: 7,49m × 19,4m (ngang đẹp, chuẩn xây cao tầng)

• Kết cấu: 1 hầm – lửng – 7 tầng – sân thượng

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, công nhận đủ

• Giá bán: 130 tỷ

Tình trạng khai thác

• Hợp đồng thuê: 180 triệu/tháng

• Khai thác ổn định, phù hợp nhà đầu tư mua giữ tài sản có dòng tiền ngay

• Dễ nâng giá thuê theo chu kỳ thị trường

Ưu điểm nổi bật

• Mặt tiền Nguyễn Tri Phương – tuyến đường thương mại lớn Quận 5

• Tòa nhà cao tầng, có hầm, phù hợp tiêu chuẩn văn phòng – dịch vụ

• Khu vực đông dân, gần bệnh viện, trường học, trung tâm hành chính

• Dòng tiền cao so với giá trị tài sản

• Thanh khoản tốt trong phân khúc nhà mặt tiền khai thác sẵn

Phù hợp với khách hàng

• Nhà đầu tư mua tòa nhà cho thuê dòng tiền ổn định

• Doanh nghiệp mua làm trụ sở công ty – trung tâm đào tạo – phòng khám

• Khách hàng tìm bất động sản mặt tiền Quận 5 có pháp lý rõ ràng

• Nhà đầu tư ưu tiên tài sản có sẵn kết cấu, không cần xây mới

Đánh giá đầu tư

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế, những tòa nhà mặt tiền Nguyễn Tri Phương – kết cấu hầm 7 tầng – dòng tiền 180 triệu/tháng là sản phẩm hiếm, phù hợp để giữ tài sản và tối ưu lợi nhuận lâu dài.