• Vị trí: Nhà mặt tiền 546 (1A1-1A2) đường Lý Thường Kiệt, phường 7, quận Tân Bình, có hẻm hông 8m và sân sử dụng 70m².​

• Diện tích: 8m x 30m (công nhận 228m²).​

• Kết cấu: Hầm, 6 tầng, sân thượng.​

• Hợp đồng thuê: Hiện chủ tự khai thác với thu nhập hơn 100 triệu/tháng; có đơn vị đề xuất thuê nguyên tòa với giá 15.000 USD/tháng.​

• Giá bán: 100 tỷ thương lượng, giá chốt 87 tỷ (~381 triệu/m²).​

Ưu điểm:

• Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường chính Lý Thường Kiệt, khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.​

• Kết cấu vững chắc: Tòa nhà được xây dựng kiên cố với hầm và 6 tầng, phù hợp làm văn phòng, khách sạn hoặc cho thuê.​

• Thu nhập ổn định: Hiện tại tự khai thác với thu nhập hơn 100 triệu/tháng; tiềm năng tăng cao nếu cho thuê nguyên tòa với giá 15.000 USD/tháng.​

So sánh giá bán trong khu vực:

• Một số bất động sản tương tự trên đường Lý Thường Kiệt đang được chào bán với mức giá khác nhau. Ví dụ:​

  • Tòa nhà mặt tiền Lý Thường Kiệt, diện tích 9,5m x 41m, kết cấu nhà cấp 4, giá bán 78 tỷ đồng.

  • Nhà mặt tiền gần Lý Thường Kiệt, diện tích 10m x 28m, hiện trạng cấp 4, giá bán 48 tỷ đồng.

  • Tòa nhà mặt tiền Lý Thường Kiệt, diện tích 8m x 30m, hầm và 7 lầu, giá bán 100 tỷ đồng.

Lưu ý: Giá cả có thể thương lượng tùy theo thiện chí của người mua và tình trạng thực tế của bất động sản.​

Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và xem nhà trực tiếp!